Verkauf Wohnanlage Simbach - Georg Maierhofer Bau GmbH

Direkt zum Seiteninhalt

Hauptmenü:

Immobilien
Zum Verkauf:
Wohnanlage
"Am Rathaus"



Exklusive Wohnungen „Am Rathaus“
am Marktplatz in Simbach b. Landau
Moderne Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten




Ihr Ansprechpartner:
Johanna Schedlbauer
(Immobilien)
Tel.:    0152 02090902
j.schedlbauer@web.de

 
Bei dem bereits fertig gestellten Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 34 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Simbach 

Die Wohnanlage ist mit einer Tiefgarage unterkellert und mit hochmodernen, rollstuhlgerechten Aufzugsanlagen versehen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3700 qm.
Die Wohnanlage ist in KFW 55 ( Energieeffizienzhaus) Bauweise realisiert. Dies bedeutet, dass der Jahresprimärenergiebedarf max. 55 % des errechneten Höchstwertes nach ENEV 2012 betragen darf.
Um dies zu erreichen ist „ganzheitliches Bauen“ erforderlich. Dies bedeutet das sowohl die Gebäudehülle wie auch die Heiztechnik bewertet werden.

Bei der Gebäudehülle ist bei allen an die Außenluft grenzenden Bauteilen eine hervorragende Wärmedämmung notwendig. Die Außenwände im Erdgeschoß werden mit einem mineralwollgefüllten Ziegelstein gemauert ( Fa. Leipfinger Bader Coriso WS 07 ). Als Fenster werden hochwertige Fenster 3-fach verglaste eingebaut.
Die Dämmstärken im Bereich des Dachstuhles belaufen sich auf 28 cm. Die Dämmung dieses Gebäudes ist mind. 30 % besser als die ENEV dies fordert.

Als Heizung wird eine Biomasseanlage verwendet. Diese Biomasse – Anlage ist im Kellergeschoss der Wohnanlage installiert. Es werden 2 Heizkessel eingebaut. Beide Kessel zusammen erreichen eine Leistung von 400 KW. Die Heizanlage wird von der Fa. Georg Mairhofer Energieerzeugung erstellt. Über Wärmezähler wird der Energieverbrauch der einzelnen Wohnungen gemessen und auf dieser Basis abgerechnet.
Die Gebäudehülle wird luftdicht ausgeführt. Es geht keine Energie unkontrolliert verloren. Zur Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten wird eine Lüftungsanlage eingebaut. Diese befördert feuchte, kohlenstoffhaltige Luft nach außen und durch Wandventile strömt frische Luft bedarfsgesteurt nach.

Genauso wichtig ist es an kritischen Detailpunkten wärmebrückenfrei zu bauen.
Das von uns errichtete KFW 55 Haus übertrifft die gesetzlich gestellten Anforderungen und bewegt sich hin zu einem Passivhaus.

Modern, innovativ und effizient - eine Investition, die sich lohnt. 
 
 
.
 
Wohnung 

Geschoss

Wohnfläche
in qm
Kaufpreis 
(€)
Gartenanteil
in qm
Kaufpreis (€)
Gartenanteil
Stellplatz 
(€)
Haus 7





W7-1
W7-2
W7-3
W7-4
W7-5

EG
EG
OG
OG
DG

96,12
61,37
81,04
60,82
101,97

auf Anfrage
reserviert
auf Anfrage
verkauft
verkauft

86,85
107,25




auf Anfrage





auf Anfrage

auf Anfrage



Haus 7a





W7a-1
W7a-2
W7a-3
W7a-4
W7a-5
W7a-6

EG
EG
OG
OG
DG
DG

96,22
86,84
80,43
69,84
61,49
54,00

verkauft
verkauft
verkauft
verkauft
reserviert
reserviert

141,04
129,99







Haus 7b



W7b-1
W7b-2
W7b-3
W7b-4
W7b-5
W7b-6

EG
EG
OG
OG
DG
DG

84,37
56,9
74,51
56,62
57,82
48,55

auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage

116,42
10,67





auf Anfrage






auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage

 
.
 
Wohnung 

Geschoss

Wohnfläche
in qm
Kaufpreis 
(€)
Gartenanteil
in qm
Kaufpreis (€)
Gartenanteil
Stellplatz 
(€)
Haus 9





W9-1
W9-2
W9-3
W9-4
W9-5

EG
EG
OG
OG
DG

96,12
61,37
81,04
60,82
101,98

auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
verkauft

78,65
96,77




auf Anfrage
auf Anfrage




auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage


Haus 9a





W9a-1
W9a-2
W9a-3
W9a-4
W9a-5
W9a-6

EG
EG
OG
OG
DG
DG

96,22
86,84
80,36
69,84
61,49
54

auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
reserviert
auf Anfrage
auf Anfrage

125,26
115,14





auf Anfrage
auf Anfrage





auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage

auf Anfrage
auf Anfrage

Haus 9b



W9b-1
W9b-2
W9b-3
W9b-4
W9b-5
W9b-6
                
EG
EG
OG
OG
DG
DG

84,37
56,9
74,5
56,62
57,82
48,55

auf Anfrage
verkauft
auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage
verkauft

144,5
46,28





auf Anfrage






auf Anfrage

auf Anfrage
auf Anfrage
auf Anfrage


 
 
Zurück zum Seiteninhalt | Zurück zum Hauptmenü